Omschrijving

Starters opgelet!

Nu te koop: hoekwoning met aangebouwde stenen schuur met voor- en achtertuin gelegen op een rustige en centrale locatie nabij de dorpskern van Ooij.

Kenmerken: bouwjaar 1965 / woonoppervlakte 86 m² / perceeloppervlakte 223 m² / inhoud 339 m³

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast / toilet / trapopgang en toegang tot provisiekelder doorzonwoonkamer met schuifpui maar tuin / gesloten keuken met keukenblok met diverse inbouwapparatuur en voorzien van een dakvenster en tegelvloer / aangebouwde bijkeuken-berging / houten tuinberging.

1e verdieping:
overloop / ouderslaapkamer met 2 vaste kasten met balkon over de gehele breedte van de achterzijde / 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en 3e slaapkamer aan de voorzijde / badkamer voorzien van wastafel en douche.

Via vlizotrap bereikbare zolderberging met opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden:
* de woning wordt opgeleverd zónder vragenlijst deel B en zonder lijst van zaken;
* de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* aan de achterzijde op de 1e verdieping is een balkon over de gehele breedte van de woning;
* gelegen dicht bij het centrum van Ooij en nabij de dijk vanwaar je direct toegang hebt tot de natuur;
* gelegen aan rustige woonstraat op korte afstand van al het moois wat Ooij te bieden heeft: fraaie natuur, veilig en rustig wonen, goede lokale voorzieningen (supermarkt, basisschool, openbaar vervoer, sportclubs etc.) en ook dicht bij het bruisende Nijmegen.

Hier woon je in een gezellige dorpse sfeer met volop rust, ruimte en natuur, maar mét de stad om de hoek.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Meer informatie en foto's: karperstraat15.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 348.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.047,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 0,-

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1965

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
F

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
86 m²

Inhoud
339 m³

Perceel
223 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ooij

Perceelnummer
1746

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
223 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Garage
Parkeerplaats | Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
71 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Karperstraat 15, Ooij

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Burgemeester Hermsenstraat 146

Botsestraat 11

Burghardt van den Berghstraat 142

Burghardt van den Berghstraat 140

Zeelandsestraat 42

Pastoor Smuldersstraat 3

Elzenstraat 12

Pastoor van Tielstraat 2

Spijkerhofdwarsweg 7

Margrietstraat 19

Haafakker 59

Reusensestraat 37